2010年房地产估价师制度与政策经典例题解析（42）

1．被拆迁人是指被拆迁房屋的所有人，包括被拆迁房屋的使用人。　　（　）

　　2．集体土地上的拆迁行为按照《城市房屋拆迁管理条例》执行。　　（　）

　　3．不需要对被拆迁人进行补偿、安置的房屋拆迁行为，属于《城市房屋拆迁管理条例》所调整的行为。　（　）

　　4．自拆自建行为也需要申领房屋拆迁许可证。　　（　）

　　5．国家一级的城市房屋拆迁管理部门是指国务院建设行政主管部门，其管理职责是负责全国城市房屋拆迁工作的监督管理。　（　）

　　6．房屋拆迁管理部门收到拆迁申请和规定提交的批准文件后，应对申请内容进行审查，不宜对拆迁范围进行现场调查。　　（　）

　　7．在拆迁过程中，拆迁人与被拆迁人之间所发生的民事关系主要是拆迁补偿安置，对于拆迁补偿安置以及相关的问题，拆迁当事人应该对双方的权利和义务作出明确的界定。（　）

　　8．拆除代管房屋是否公证，由双方当事人自主选择。　　（　）

　　9．房屋拆迁管理部门不得作为拆迁人，但可以接受拆迁委托。　　（　）

　　10．拆迁人委托拆迁的，应当向被委托的拆迁单位出具委托书，并签订拆迁委托合同。　　（　）

　　答案：　1．×　　2．×　　3．×　　4．×　　5．　√　　6．×　　7．　√　　8．×　　9．×　10．√