2010年房地产估价师制度与政策经典例题解析（29）

1.下列不属于房地产的部门规章的是（　）。
　　A．《商品房销售管理办法》　　
　　B．《城市房地产开发经营管理条例》
　　C．《城市房屋拆迁单位管理规定》　　
　　D．《房地产开发企业资质管理办法》

　　答案：B

　　2.《廉租住房保障办法》属于（　）。
　　A．房地产的法律　　
　　B．房地产的行政法规
　　C．房地产的部门规章　　
　　D．房地产的规范性文件

　　答案：C

　　3.房地产业（　）。
　　A．是从事房地产投资、开发、经营、服务和管理的行业
　　B．包括房地产开发经营、物业管理、房地产中介服务和其他房地产活动
　　C．在国民经济产业分类中属于第三产业，是为生产和生活服务的部门.
　　D．关联度高、带动力强，是经济发展的基础性、先导性产业，是我国新的发展阶段的一个重要支柱产业
　　E．是承包单位，按照承包合同的要求完成基础设施建设、场地平整等土地开发和房屋建设的生产任务

　　答案：ABCD

　　4.房地产中介服务业包括（　）。
　　A．房地产交易　　
　　B．房地产咨询　　
　　C．房地产估价　　
　　D．房地产经纪
　　E．物业管理

　　答案：BCD

　　5.房地产服务业分为（　）。
　　A．房地产行政管理　
　　B．物业管理　　
　　C．房地产估价　
　　D．房地产咨询
　　E．房地产经纪

　　答案：BCDE

　　6.《廉租住房保障办法》规定，廉租住房保障资金来源包括（　）。
　　A．年度财政预算安排的廉租住房保障资金
　　B．住房专项维修资金　
　　C．提取贷款风险准备金和管理费用后的住房公积金增值收益余额
　　D．土地出让净收益中安排的廉租住房保障资金
　　E．政府的廉租住房租金收入

　　答案：ACDE

　　7.我国传统的城镇住房制度的特点包括（　）。
　　A．国家统包的实物福利性住房制度
　　B．市场供应的实物福利性住房制度
　　C．低租金的实物福利性住房制度
　　D．无限期使用的实物福利性住房制度
　　E．无偿分配的实物福利性住房制度

　　答案：ACDE　

　　8.1998年7月3日发布的《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》规定，对不同收入家庭实行不同的住房供应政策，主要是指（　）。
　　A．最低收入家庭租赁由政府或单位提供的廉租住房
　　B．最低收入家庭购买经济适用住房等普通商品住房
　　C．最低收入家庭住房保障原则上以发放租赁补贴为主，实物配租和租金核减为辅
　　D．廉租住房可以从腾退的旧公有住房中调剂解决，也可以由政府或单位出资兴建
　　E．高收入家庭购买、租赁经济适用住房

　　答案：ACD

　　9.《中华人民共和国土地管理法》规定，我国土地的社会主义公有制包括（　）。
　　A．社会主义所有制　　
　　B．全民所有制
　　C．劳动群众集体所有制　　
　　D．初级公有制
　　E．高级公有制

　　答案：BC

　　10.下列明确"城市（市区）的土地属于国家所有"内容的法律、法规包括（　）。
　　A．《中华人民共和国宪法》　　
　　B．《中华人民共和国城乡规划法》
　　C．《中华人民共和国城市房地产管理法》
　　D．《中华人民共和国土地管理法》
　　E．《土地管理法实旌条例》

　　答案：ADE