2010年房地产估价师制度与政策经典例题解析（24）

例题1：税收的本质特性（特征）是（　）。
　　A．强制性
　　B．义务性
　　C．无偿性
　　D．一致性
　　E．固定性

　　答案：ACE
　　解析：税收不会是一致的，同时义务性也不是税收的本质特性，因此BD项是错误的。

　　例题2：（　）是区别征税与不征税的主要界限，也是区别不同税种的主要标志。
　　A．课税主体
　　B．课税对象
　　C．税基
　　D、税率

　　答案：B
　　解析：课税主体、税基、税率不是区别征税与不征税的主要界限，也不是区别不同税种的主要标志。

　　例题3：税率属于比例税率的税种有（　）。
　　A．房产税
　　B．城镇土地使用税
　　C．耕地占用税
　　D．城市维护建设税
　　E．营业税

　　答案：ADE
　　解析：城镇土地使用税、耕地占用税采取的是定额税率。

　　例题4：对特定的纳税人实行加成征税，加一成等于加（　）的10％。
　　A．正税
　　B．副税
　　C．纳税人
　　D．税率

　　答案：A
　　解析：加成是加成征收的简称。具体是指对特定的纳税人实行加成征税，加一成就是加正税的10％。

　　例题5：对纳税人的违章行为，可以根据情节轻重，分别采取（　）的方式进行处理。
　　A．批评教育
　　B．强行扣款
　　C．加收滞纳金
　　D．谈话
　　E．罚款、追究刑事责任

　　答案：ABCE
　　解析：谈话不是对纳税人的违章行为进行处理的方式。

　　例题6：在下列行为中，属于犯罪的有（）。（2005年试题）
　　A．欠税
　　B．偷税
　　C．抗税
　　D．退税
　　E．漏税

　　答案：BC
　　解析：偷税和抗税属于违法犯罪行为。漏税和欠税属一般违章行为，不构成犯罪。

　　例题7：下列关于税收的征管，说法不正确的是（　）。
　　A．税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行
　　B．税务机关应当广泛宣传税收法律、行政法规，普及纳税意识，有偿地为纳税人提供纳税咨询服务
　　C．税务机关应当依法为纳税人、扣缴义务人的情况保密
　　D．纳税人、扣缴义务人无权要求税务机关为纳税人、扣缴义务人的情况保密
　　E．纳税人依法享有申请减税、免税、退税的权利

　　答案：BD
　　解析：税务机关应当无偿地为纳税人提供纳税咨询服务；纳税人、扣缴义务人是有权要求税务机关为纳税人、扣缴义务人的情况保密的。

　　例题8：我国现行房地产税包括（　）等。
　　A．房产税、城镇土地使用税
　　B．契税、营业税
　　C．耕地占用税、土地增值税
　　D．农业税
　　E．城市维护建设税、教育费附加

　　答案：ABCE
　　解析：目前我国现行房地产税，不涉及农业税。
　　
　　例题9：物业管理合同属于我国合同分类中的（　）。
　　A．单务合同
　　B．委托合同
　　C．无偿合同
　　D．非典型合同

　　答案：B
　　解析：物业管理合同不属于单务合同、无偿合同、非典型合同。

　　例题10：下列关于物业的承接验收，说法不正确的是（　　）。
　　A．物业管理企业承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验
　　B．业主大会选聘物业管理企业后，物业管理企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业验收手续
　　C．业主委员会应当向物业管理企业移交有关资料
　　D．物业服务合同终止时，物业管理企业可不将有关资料交还给业主委员会

　　答案：D
　　解析：物业服务合同终止时，物业管理企业应当将上述资料交还给业主委员会。