2010年房地产估价师制度与政策经典例题解析（35）

1．下列不属于征收土地特点的是（　）。
　　A．具有一定的强制性　　
　　B．要妥善安置被征地单位人员的生产和生活
　　C．被征收后的土地所有权不发生转移　　
　　D．用地单位给予被征地单位经济补偿

　　2．下列关于目前我国有偿使用土地，表述不正确的是（　）。
　　A．有偿使用土地是土地使用制度改革的核心内容
　　B．有偿使用土地是管好土地、促进节约用地和合理利用土地、提高土地效益的经济手段
　　C．有偿使用土地有多种形式，如土地使用权出让、土地租赁、土地使用权作价入资、入股等
　　D．目前对国有土地全部实行有偿使用

　　3．下列关于目前我国征收土地批准权限规定，说法错误的是（　）。
　　A．征收土地实行两级审批制度，即国务院和省级人民政府
　　B．征收农地，应先办理农用地转用手续，同时办理征地审批手续
　　C．基本农田由国务院审批
　　D．基本农田以外的耕地未超过35公顷的由国务院审批

　　4．A房地产开发公司在Z省A市征收基本农田以外的耕地180亩，应由（　）审批。
　　A．国务院　　
　　B．国土资源部　　
　　C．Z省人民政府　　
　　D．A市人民政府

　　5．目前，在我国征收土地实行（　）级审批制度。
　　A．一　　
　　B．两　　
　　C．三　　
　　D．四

　　6．按照目前我国的有关土地管理规定，征收耕地的补偿费用不包括（　）。
　　A．土地使用费　
　　B．土地补偿费
　　C．安置补助费　　
　　D．地上附着物和青苗的补偿费

　　7．安置补助费是（　）。
　　A．为安置因征地造成的农村剩余劳动力的救济费
　　B．为安置因地少造成的农村剩余劳动力的补助费
　　C．为安置因征地造成的农村全部劳动力的补助费
　　D．为安置因征地造成的农村剩余劳动力的补助费

　　8．被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由（　）规定。
　　A．国务院　　
　　B．国土资源部
　　C．省、自治区、直辖市　　
　　D．县

　　9．城市郊区菜地，是指连续（　）年以上常年种菜或养殖鱼、虾的商品菜地和精养鱼塘。
　　A．半　　
　　B．1　
　　C．2
　　D．3

　　10．经批准的临时用地，同农村集体经济组织签订临时用地协议，并按该土地前（　）年平均年产值逐年给予补偿。
　　A．1　　
　　B．2　　
　　C．3　　
　　D．5

　　答案：1．C　　2．D　　3．D　　4．C　　5．B　6．A　7．D　8．C　　9．D　10．C