2012年房地产估价师制度与政策权威卷及答案(第六套)(4)

31．在房地产相关业务中，目前没有（　　）职业责任保险。
A．工程师责任
B．注册会计师
C．开发商
D．律师

32．普通股不能享有的权力是（　　）。
A．参加股东大会的权利
B．参加表决的权利
C．总股控制的权利
D．股票转让权

33．房地产拍卖登记需提交的资料中不包括（　　）。
A．申请书
B．登记表
C．房地产权证
D．拍卖公告

34．下列不属于房地产拍卖特征的是（　　）。
A．房地产拍卖数量多，价值高
B．房地产拍卖的时间短
C．房地产拍卖法律性强
D．拍卖结束后续工作多

35．对时点指标特点叙述不正确的是（　　）。
A．只能间断计数
B．各时点指标不可以直接累加
C．每个时点指标值的大小与时间长短无关
D．计数的准确率低

36．不属于财务分析目的的是（　　）。
A．评价企业的偿债能力
B．评价企业的资产管理水平
C．评价企业的获利能力
D．评价企业过去的缺点

37．不属于确定城市规模的意义是（　　）。
A．综合平衡法
B．区域分配法
C．环境容量法
D．线性阶段法

38．不属于通风施工图纸类别的是（　　）。
A．平面图
B．剖面图
C．系统图
D．分部图

39．某建设项目建设期3年，各年计划投资额分别为：第一年3 600万元，第二年4800万元和第三年3800元，年均价格上涨率为5%，该项目建设期间涨价预备费为 （　　）万元。
A．1570.975
B．1370.975
C．1270.975
D．1070.975

40．下列不符合工程建设定额特点的是（　　）。
A．稳定性
B．系统性
C．统一性
D．权威性