备战2011年房估师考试，育路教育网小编为大家搜集整理2011年房地产估价师理论与实务模拟试题，希望对参加考试的各位同学有所帮助！ 6.中国大陆目前有偿出让和转让土地的价格都是（ ）。 A.所有权价格 B.抵押权价格 C.地役权价格 D.使用权价格 答案D 7. 房地产的供给曲线表示（ ）。 A.房地产的出售量与其价格之间的关系 B.房地产的出售量与购买者能力的关系 C.房地产的供给量与其价格之间的关系 D.房地产的供给量与购买者能力的关系 答案C 8.某高层楼房占用的土地总面积为800 m2，总建筑面积为2000 m2，某人拥有其中120m2的建筑面积。那么如果按建筑面积进行分摊计算，该所有人拥有的土地数量为（ ）m2. A.40 B.45 C.48 D.50 答案C 9.有甲乙两宗房地产，甲房地产的收益年限为50年，单价为3500元/m2，报酬率为8%；乙房地产收益年限为30年，单价为3000元/m2，报酬率为6%.那么，甲的价格（ ）乙的价格。 A.高于 B.低于 C.等于 D.条件不足，无法确定 答案B 10.某酒店已知可以在未来30年内取得丰厚收益，经计算未来3年收益分别为93万元。100万元。120万元，从第4年到第30年的净收益会稳定在130万元左右，在该区域酒店类房地产的报酬率为12%，则此诠兰鄱韵蠓康夭募鄹裎？ ）万元。 A.992.06 B.983.10 C.1080 D.852 答案B |
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