2011年房估师经营与管理考试模拟试题精选（57）

    育路教育网小编特为大家整理了一套2011年房估师经营与管理模拟试题，希望对大家有所帮助，取得一个好的成绩！

    6.房地产市场营销因素调查包括的类型有（ ）。

    A、产品调查

    B、价格调查

    C、市场需求质量调查

    D、分销渠道调查

    E、促销策略调查

    7.在房地产市场调查中，收集一手资料的方法有（ ）。

    A、文献查阅

    B、观察

    C、专题讨论

    D、问卷调查

    E、实验

    8.在市场经济条件下，利率的高低主要取决于（ ）等因素。

    A、行业基准收益率

    B、政府政策

    C、通货膨胀率

    D、内部收益率

    E、投资者的目标收益率

    9.下列各项中，用以反映项目清偿能力的指标有（ ）。

    A、速动比率

    B、利息备付率

    C、偿债备付率

    D、内部收益率

    E、资产负债率

    10.下列关于内部收益率的表述中，正确的有（ ）

    A.内部收益率总是大于目标收益率。

    B.内部收益率是当项目寿命期终了时所有投资正好被收回的收益率

    C.同一项目的全投资内部收益率一定高于资本金内部收益率。

    D.内部收益率是投资者可以接受的最高贷款利率。

    E.内部收益率越高，投资风险就越小。