2011年房估师经营与管理考试模拟试题精选（51）

    育路教育网小编特为大家整理了一套2011年房估师经营与管理模拟试题，希望对大家有所帮助，取得一个好的成绩！

    11.下列市场调查的内容中，属于可控因素调查的是（ ）。

    A、市场需求容量调查

    B、消费者行为调查

    C、市场营销因素调查

    D、竞争情况调查

    12.某市去年住宅的实际销售量为500万m2，预测销售量为450m2，平滑指数为0.8，则利用指数平滑法预测的今年的住宅销售量是（ ）万m2.

    A、450

    B、475

    C、490

    D、500

    13.从理论上讲，房地产市场分析的第一步工作是（ ）

    A、确定调查方式

    B、设计问卷

    C、收集信息

    D、定义市场区域

    14.下述各项中，属于房地产供给分析内容的是（ ）

    A、吸纳率分析

    B、房地产市场的商业周期分析

    C、家庭规模与结构分析

    D、投资购买和使用购买的比例分析

    15.某家庭预计今后15年内月收入为10000元，如果其中的35%可以用于支付住房抵押贷款的月还款。已知贷款年利率为12%，则该家庭有偿还能力的15年期最大抵押贷款申请额是（ ）万元。

    A、28.62

    B、29.16

    C、41.56

    D、48.24