09年房地产估价理论与方法练习题（八）

一、单选题: 
1、下列不属于工程质量造成的房地产价值损失是(    )。
A、墙体开裂；
B、室内空气质量不符合国家标准；
C、屋顶、卫生间漏水；
D、规划变更、设计变更。 
标准答案：d 

2、房地产权利人转让房地产，应当向(    )地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。
A、县级以上
B、市级以上
C、省级以上
D、乡以上 
标准答案：a 

3、(     )年，建设部、人事部联合印发丁《房地产估价师执业资格制度暂行规定》和《房地产估价师执业资格考试实施办法》。
A、1994
B、1995
C、1996
D、1997 
标准答案：b 

二、多选题:
4、目前，我国土地使用权出让的主要方式有(     )。
A、招标
B、拍卖
C、挂牌
D、协议
E、自由买卖 
标准答案：a, b, c, d 

5、招标出让土地使用权是指市、县人民政府土地行政主管部门发布招标公告，邀请特定或者不特定的(     )参加土地使用权投标，根据投标结果确定土地使用者的行为。
A、自然人
B、法人
C、其他组织
D、房地产开发企业
E、外国政府 
标准答案：a, b, c, d