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09年土地估价理论与方法内部试题(五)

作者:   发布时间:2009-02-12 16:24:22  来源:
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判断题:  
1、 影响土地价格的因素分为一般因素、区域因素和社会因素。( ) 
标准答案:错误  

2、 地租的占有是土地使用权借以实现的经济形式。( )  
标准答案:错误  
解析:地租的占有是土地所有权借以实现的经济形式。 

3、 绝对地租和垄断地租是资本主义地租的两种基本形式。() 
标准答案:错误 

4、 影响土地区位的行政因素主要是城镇规划。( )  
标准答案:正确  
解析:影响土地区位的行政因素主要是城镇规划。城镇规划的主要内容是合理安排好城镇各类用地,虽然规划涉及的土地利用是未来的目标,但土地区位的优劣在现实的土地市场中就会表现出来。 

5、 绝对地租的实质和来源是社会其他部门工人创造的剩余价值。( ) 
标准答案:错误 

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考试时间:2009年10月18、19日。
考试内容:房地产基本制度与政策、房地产估价理论与实务、房地产经营与管理、房地产估价案例与分析。
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