2012年房地产估价师制度与政策权威卷及答案(第二套)(8)

(二)房屋产权人甲某委托某房地产中介服务机构丙公司将其房屋一次性出租，经丙公
司联系甲某与承租人乙某签订了租赁合同，进行了租赁登记备案，租期自2009年6月10日开始，为期半年，实际成交月租金500元。2010年3月，甲某欲出售该房屋，又委托丙公司销售，经丙公司联系，甲某与客户丁某签订了房屋买卖契约，契约中载明的成交价格为14万元，向当地房地产管理部门申报价格时，房地产管理部门认为其成交价格明显低于市场价格，遂通知交易双方按房地产管理部门确认的评估价格20万元缴纳税费，房屋产权人甲某与客户丁某均表示不服。
10．按国家规定，丙公司应收的租赁代理费用最高为（　　）元。
A．250
B．500
C．100
D．1500

11．甲某与客户丁某应当在房地产转让合同签订后（　　）13内向当地房地产管理部门申报价格。
A．15
B．30
C．60
D．90

12．在房地产转让登记中，应向房地产管理部门提交（　　）。
A．《房屋所有权证》
B．《土地使用权证》
C．乙某同意放弃购买的书面证明
D．房地产转让合同

13．甲某与客户丁某在收到补缴税费通知后向房地产管理部门申请复核，要求（　　）重薪评估。
A．房地产中介服务机构
B．甲某
C．房地产评估机构
D．丁某

14．若重新评估的结果为20万元左右，甲某与丁某的契约中的成交价格应为（　　）。
A．14万元
B．20万元
C．17万元
D．不确定

15．若重新评估的结果为14万元左右，重新评估的费用由（　　）支付。
A．甲某
B．丁某
C．甲某与客户丁某
D．房地产管理部门