2012年房地产估价师制度与政策权威卷及答案(第二套)(2)

11．下列不属于可进行工程竣工的验收条件的是（　　）。
A．完成工程设计和合同约定的各项内容
B．对当地居民有所安置
C．建设单位已按合同约定支付工程款
D．有施工单位签署的工程质量保修书

12．工程建设的招标投标和（　　）的推行是建筑市场管理体制改革的两个重要方面。
A．建设施工制度
B．建设投资规定
C．建设规划制度
D．建设监理制度

13．房屋面积测算的内容不包括（　　）。
A．房屋建筑面积
B．房屋使用面积
C．共有建筑分摊面积
D．房屋占地面积

14．房地产权属登记的地域范围是（　　）。
A．城市建成区内的所有房地产
B．城市规划区内的国有土地使用权及拥有房屋所有权的各种房地产
C．城市行政区域内的国有土地及其上的房屋
D．城市规划区内国有土地范围内取得土地使用权和房屋所有权的房地产

15．下列不属于权属登记管理贯穿房地产的全过程的是（　　）。
A．前期考核
B．开发
C．建设
D．使用

16．房地产估价师执业资格考试，由（　　）负责。
A．住房和城乡建设部
B．国务院建设行政主管部门和人事行政主管部门
C．国务院建设行政主管部门
D．国务院人事主管部门

17．设立房地产中介服务机构，应当向当地（　　）申请设立登记。
A．行政管理部门
B．房产管理部门
C．工商行政管理部门
D．中介管理部门

18．物业管理企业的资质管理实行（　　）制度。
A．备案
B．分级审批
C．分类审批
D．专业审批

19．下列不属于物业管理基本特性的是（　　）。
A．城市化
B．社会化
C．专业化
D．市场化

20．耕地占用税的征税对象是（　　）。
A．占用的耕地
B．占用耕地从事其他非农业建设的行为
C．占用的耕地面积
D．占用的耕地的产值