2012年咨询师考试组织与管理讲义8.4

    第三节 工程项目合同管理 一。工程承包合同的主要内容（熟悉）

    （三）施工进度

    1.进度计划

    承包人应当在专用条款约定的日期，将施工组织设计和工程进度计划提交监理工程师。

    2.开工及延期开工

    承包人应当按协议书约定的开工日期开始施工。承包人不能按时开工，应在不迟于协议书约定的开工日期前7天，以书面形式向工程师提出延期开工的理由和要求。工程师在接到延期开工申请后的48小时内以书面形式答复承包人。工程师在接到延期开工申请后的48小时内不答复，视为同意承包人的要求，工期相应顺延。

    3.工期延误

    承包人应当按照合同约定完成工程施工，如果由于其自身的原因造成工期延误，应当承担违约责任。但是，在有些情况下工期延误后，竣工日期可以相应顺延。因以下原因造成工期延误，经监理工程师确认，工期相应顺延：

    ①发包人不能按专用条款的约定提供开工条件；

    ②发包人不能按约定日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进行；

    ③设计变更和工程量增加；

    ④一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时；

    ⑤不可抗力；

    ⑥专用条款中约定或监理工程师同意工期顺延的其他情况；

    ⑦工程师未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行。

    （四）工程质量

    1.工程质量标准

    工程质量应当达到协议书约定的质量标准，质量标准的评定以国家或者专业的质量检验评定标准为准。

    2.施工过程中的检查和返工

    在工程施工过程中，监理工程师及其委派人员对工程的检查、检验，是他们的一项日常性工作和重要职能。承包人应认真按照标准、规范和设计要求以及监理工程师依据合同发出的指令施工，为检查、检验提供便利条件，并按监理工程师及其委派人员的要求返工、修改，承担由于自身原因导致返工、修改的费用。检查检验合格后，又发现因承包人引起的质量问题，由承包人承担责任，赔偿发包人的直接损失，工期相应顺延。检查检验不应影响施工正常进行，如影响施工正常进行，检查检验不合格时，影响正常施工的费用由承包人承担。除此之外影响正常施工的追加合同价款由发包人承担，相应顺延工期。

    3.隐蔽工程和中间验收

    由于隐蔽工程在施工中一旦完成隐蔽，很难再对其进行质量检查（这种检查成本很大），因此必须在隐蔽前进行检查验收。对于中间验收，合同双方应在专用条款中约定需要进行中间验收的单项工程和部位的名称、验收的时间和要求，以及发包人应提供的便利条件。工程具备隐蔽条件和达到专用条款约定的中间验收部位，承包人进行自检，并在隐蔽和中间验收前48小时以书面形式通知监理工程师验收。通知包括隐蔽和中间验收内容、验收时间和地点。承包人准备验收记录，验收不合格，承包人在监理工程师限定的时间内修改后重新验收。工程质量符合标准、规范和设计图纸等的要求，验收24小时后，监理工程师不在验收记录上签字，视为监理工程师已经批准，承包人可进行隐蔽或者继续施工。