2012年咨询师考试组织与管理讲义8.3

    第三节 工程项目合同管理

    一。工程承包合同的主要内容（熟悉）

    （一）工程范围

    （二）建设工期

    （三）中间交工工程

    （四）工程质量

    （五）工程造价（合同价款）

    （六）技术资料

    （七）材料和设备供应责任

    （八）拨款

    （九）竣工验收

    （十）保修范围

    （十一）双方相互协作条款

    二。合同的履行

    （一）发包人的义务

    （1）办理土地征用、拆迁补偿、平整施工场地等工作，使施工场地具备施工条件，并在开工后继续解决以上事项的遗留问题。

    （2）将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至专用条款约定地点，并保证施工期间需要。

    （3）开通施工场地与城乡公共道路的通道，以及专用条款约定的施工场地内的主要交通干道，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通。

    （4）向承包人提供施工场地的工程地质和地下管线资料，保证数据真实，位置准确。专用条款内需要约定向承包人提供工程地质和地下管线资料的时间。

    （5）办理施工许可证和临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业以及可能损坏道路、管线、电力、通讯等公共设施法律、法规规定的申请批准手续及其他施工所需的证件（证明承包人自身资质的证件除外）。

    （6）确定水准点与坐标控制点，以书面形式交给承包人，并进行现场交验。

    （7）组织承包人和设计单位进行图纸会审和设计交底。

    （8）协调处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作，并承担有关费用。

    （9）发包人应做的其他工作，双方在专用条款内约定。

    （二）承包人义务

    （1）根据发包人的委托，在其设计资质允许的范围内，完成施工图设计或与工程配套设计，经监理工程师确认后使用，发生的费用由发包人承担。 （2）向工程师提供年、季、月工程进度计划及相应进度统计报表。

    （3）按工程需要提供和维修非夜间施工使用的照明、围栏设施，并负责安全保卫。

    （4）按专用条款约定的数量和要求，向发包人提供在施工现场办公和生活的房屋及设施，发生费用由发包人承担。

    （5）遵守有关部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等的管理规定，按管理规定办理有关手续，并以书面形式通知发包人。

    （6）已竣工工程未交付发包人之前，承包人按专用条款约定负责已完工程的成品保护工作，保护期间发生损坏，承包人自费予以修复。 （7）按专用条款的约定做好施工现场地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作。

    （8）保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定。

    （9）承包人应做的其他工作，双方在专用条款内约定。