2011年房估师考试制度与政策强化训练（8）

　　1、设有抵押权的房屋被拆迁时，如果能解除抵押合同的，补偿款付给被拆迁人，付款前不必经抵押权人认可。（　 ）
　　A．对
　　B．错

　　2、项目投资目标的控制是使该项目的实际投资小于或等于该项目的计划投资(业主所确定的投资目标值)。（　 ）
　　A．对
　　B．错

　　3、（　 ）宣告了中国社会主义房地产市场的诞生。
　　A．《关于全面进行城镇住房制度改革的决议》
　　B．《全国基本建设会议汇报提纲》
　　C．《沿着有中国特色的社会主义道路前进》
　　D．《关于建立房地产及土地市场的决议》

　　4、国家所有土地的所有权由（　 ）代表国家行使。
　　A．国务院
　　B．省级人民政府
　　C．城市人民政府
　　D．房地产居间介绍

　　5、房地产估价员的考试、认证工作由（　 ）负责。
　　A．国务院建设行政主管部门和人事主管部门
　　B．国务院建设行政主管部门和房地产行政主管部门
　　C．省、自治区建设行政主管部门和直辖市人事主管部门
　　D．省、自治区建设行政主管部门和直辖市房地产行政主管部门

　　6、国务院决定禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再转让。（　 ）
　　A．对
　　B．错

　　7、中国房地产的法律主要有四部：《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市规划法》、《中华人民共和国房地产测量规范》。（　 ）
　　A．对
　　B．错

　　8、城市详细规划分为（　 ）。
　　A．控制性详细规划
　　B．修建性详细规划
　　C．分区规划
　　D．短期规划
　　E．长期规划

　　9、权属登记费用一般包括（　 ）。
　　A．登记费
　　B．权证工本费
　　C．勘丈费
　　D．审批费
　　E．监理费

　　10、委托方应当将工程勘察设计业务通过竞选委托或给具有相应工程勘察设计资质证书的承接方。（　 ）
　　A．对
　　B．错

　　参考答案：
　　1、B   2、A   3、C   4、A    5、D    6、A   7、B   8、AB   9、AB   10、B