2011年房地产估价师制度与政策备考资料49

　　第一节　房地产交易管理概述

　　一、房地产交易的概念(掌握)

　　1988年建设部、国家物价局，国家工商行政管理局发布的《关于加强房地产交易市场管理的通知》中有明确规定：“城镇房地产交易，包括各种所有制房屋的买卖、租赁、转让、抵押，城市土地使用权的转让以及其他在房地产流通过程中的各种经营活动，均属房地产交易活动管理的范围，其交易活动应通过交易所进行。”《城市房地产管理法》规定，房地产交易包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁三种形式。

　　房地产交易管理是指政府房地产管理部门及其他相关部门以法律的、行政的、经济的手段，对房地产交易活动行使指导、监督等管理职能。它是房地产市场管理的重要内容。

　　例题：《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，房地产交易包括( )。

　　A.房地产转让

　　B.房地产开发

　　C.房地产抵押

　　D.房地产权属登记

　　E.房屋租赁

　　答案：ACE

　　解析：房地产开发、房地产权属登记不是房地产交易形式，因此ACE是正确的。