2011房地产估价师基本制度与政策习题（5）

    为了让大家更好地备考2011年房估师考试，育路教育网房估师频道特整理2011年房估师习题，以供大家全面复习！

    1.土地增值税的纳税人应于转让房地产合同签订之日起（　）日内，到房地产所在地的主管税务机关办理纳税申报。

    A.5

    B.6

    C.7

    D.10

    2.《关于具备房屋功能的地下建筑征收房产税的通知》（财税[20051181号）规定，自用的地下建筑，凡工业用途房产，以房屋原价的（　）作为房产税应税房产原值。

    A.40%～50%

    B.50%～60%

    C.60%～70%

    D.70%～80%

    3.企业所得税实行比例税率，其税率是（　）。

    A.10%

    B.18%

    C.25%

    D.33%

    4.《个人所得税法》及其实施条例规定，个人转让住房，以其（　）为应纳税所得额，按照"财产转让所得"项目缴纳个人所得税。

    A.转让收入额加上财产原值和合理费用后的余额

    B.转让收入额减除财产原值，再加上合理费用后的余额

    C.转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额

    D.财产原值减除转让收入额和合理费用后的余额

    5.印花税的税率采用（　）两种。

    A.定额税率和累进税率

    B.比例税率和定额税率

    C.累进税率和累退税率

    D.特殊税率和一般税率

    6.国务院办公厅《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》（国办发[20081131号）规定，将个人购买普通住房不足（　）年转让的，由按其转让收入全额征收营业税，改为按其转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。

    A.1

    B.2

    C.5

    D.7

    7.某市房地产项目转让收入3000万元，其应该缴纳的两税一费合计为（　）万元。

    A.60

    B.90

    C.150

    D.165

    8.将税种分为流转税、收益税、财产税、资源税和行为目的税，是依据（　）不同来划分的。

    A.课税主体

    B.课税对象

    C.税基

    D.税率