2011房地产估价师基本制度与政策习题（3）

    为了让大家更好地备考2011年房估师考试，育路教育网房估师频道特整理2011年房估师习题，以供大家全面复习！

    1.下列不属于土地增值税扣除项目的是（　 ）。

    A.取得土地使用权时所支付的金额

    B.土地开发成本、费用

    C.建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格

    D.与转让房地产无关的税金

    2.纳税人建造普通标准住宅出售，其土地增值额未超过扣除金额（　 ）的，免征土地增值税。

    A.20％

    B.30％

    C.40％

    D.50％

    3.按照规定，土地增值税的纳税人应于转让房地产合同签订之日起（　 ）日内，到房地产所在地的主管税务机关办理纳税申报。

    A.7

    B.10

    C.15

    D.30

    4.为体现国家对房地产开发的鼓励规定，对个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用住房，经向税务机关申报核准，凡居住满5年或5年以上的，（　 ）。

    A.按规定计征土地增值税

    B.按20％征收土地增值税

    C.减半征收土地增值税

    D.免予征收土地增值税

    5.为体现国家对房地产开发的鼓励规定，对个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用住房，经向税务机关申报核准，凡居住（　 ），减半征收土地增值税。

    A.满5年的

    B.满5年以上的

    C.满3年未满5年的

    D.居住未满3年的

    6.（　 ）是耕地占用税的征税对象。

    A.占用耕地从事其他农业生产的行为

    B.占用耕地从事其他非农业建设的行为

    C.占用耕地从事其他非农业建设的单位

    D.占用耕地从事其他非农业建设的个人

    7.耕地占用税的计税依据是（　 ），按照规定税率一次性计算征收。

    A.纳税人非实际占用的耕地面积

    B.纳税人实际占用的耕地面积

    C.纳税人实际占用的非耕地面积

    D.纳税人实际占用的建设用地面积

    8.耕地占用税采取的税率是（　 ）。

    A.比例税率

    B.累进税率

    C.累退税率

    D.定额税率

    9.经济特区，经济技术开发区和经济发达、人均耕地特别少的地区，耕地占用税适用税额可以适当提高，但最高不得超过规定税额的（　 ）。

    A.50％

    B.60％

    C.70％

    D.80％

    10.对单位或者个人获准征收或者占用耕地超过两年不使用的加征规定税额（　 ）倍以下的耕地占用税。

    A.1

    B.2

    C.3

    D.5