2011年房估师考试经营与管理强化训练（2）

    备战2011年房估师考试，育路教育网小编为大家搜集整理2011年房估师考试经营与管理强化训练，希望可以对参加考试的各位同学有所帮助！

    6.政府的土地供应政策会直接影响房地产开发的（ 　）。

    A.产品质量

    B.产品性价比

    C.规模和结构

    D.产品档次

    7.下列关于房地产市场自然周期与投资周期关系的表述中，正确的是（ 　）。

    A.自然周期与投资周期同步变化

    B.投资周期在第一阶段和第三阶段超前于自然周期

    C.投资周期在第一阶段和第二阶段超前于自然周期

    D.投资周期在第三阶段和第四阶段超前于自然周期

    8.当房地产开发企业很难了解购买者和竞争者对本企业产品价格变化的反应时，往往采用（ 　）。

    A.挑战定价法

    B.领导定价法

    C.目标定价法

    D.随行就市定价法

    9.某城市住宅市场调查结果显示，该城市住宅的总需求与总供给基本平衡，但同时显示，套型建筑面积120㎡以上的住宅供过于求，70re以下的住宅供不应求，则该城市的住宅市场处于（ 　）状态。

    A.均衡

    B.周期性失衡

    C.结构性失衡

    D.区域性失衡

    10.某城市2008年初家庭总数为120万户，户均年可支配收入为5万元，约有15% 的家庭打算当年购房，平均住房需求80㎡/户，则2008年该市新建商品住房的市场潜量是（ 　）万㎡.

    A.1260

    B.1380

    C.1440

    D.2100