2011年房估师经营与管理模拟练习（13）

    为了迎接2011年房估师考试，育路教育网小编特为大家整理了一套房估师经营与管理模拟试题，希望对大家有所帮助，取得一个好的成绩！

    1、国家颁布的《测量规范》和（ ）是房地产测量工作依据的主要规范性文件。

    A、《建筑制图标准》

    B、《建筑面积计算规则》

    C、《地形图图式》

    D、《建筑标准图集》

    2、物业代理的作用之一，就是通过广告等市场宣传活动，对潜在的投资置业人士进行（ ）。

    A、市场定位

    B、有效的引导

    C、预测

    D、帮助

    3、已知某普通住宅开发项目的土地费用、开发成本、开发费用和与转让房地产有关的税金分别为1500万元、2500万元、1000万元和600万元，若该项目的总销售收入为9000万元，则应缴纳土地增值税的数额为（ ）万元。

    A、1020

    B、1360

    C、780

    D、1040

    4、开发商在办理存款抵押贷款时，抵押存款限额低，对开发商（ ）。

    A、有利

    B、不利

    C、利弊各半

    D、不影响

    5、下列哪项是物业管理中经营计划的核心。

    A、经营费用估算

    B、预算

    C、预期收益估算

    D、制定租金方案

    1：C 2：B 3：C 4：A 5：B