2011年房估师经营与管理模拟练习（7）

    为了迎接2011年房估师考试，育路教育网小编特为大家整理了一套房估师经营与管理模拟试题，希望对大家有所帮助，取得一个好的成绩！

    1、经营性房地产项目的成本收益率等于（ ）乘以100%.

    A、开发商利润/总开发成本

    B、正常经营年份的净经营收入/总开发成本

    C、开发商利润/总开发价值

    D、正常经营年份的经营收入/总开发成本

    2、已知名义利率为6%，实际利率为6.14%，那么年计息周期数为：

    A、2

    B、3

    C、4

    D、5

    3、成本加酬金合同是按工程实际发生的成本加商定的（ ）来确定总承包价格的合同。

    A、利润

    B、总管理费

    C、不可预见费

    D、总管理费和利润

    4、招标人采用邀请招标方式时，应当向 （） 个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定的法人或者组织发出投标邀请书。

    A、1

    B、2

    C、3

    D、4

    5、哪项市场调查内容不属于不可控制因素的调查。

    A、市场营销因素的调查

    B、消费者和消费行为调查

    C、竞争情况的调查

    D、技术发展调查

    1：B 2：C 3：D 4：C 5：A