2011年房估师经营与管理模拟练习（14）

    为了迎接2011年房估师考试，育路教育网小编特为大家整理了一套房估师经营与管理模拟试题，希望对大家有所帮助，取得一个好的成绩！

    1、如果降低房地产开发过程中的配套费用，则会使商品房的供应（ ）。

    A、增加

    B、减少

    C、不变

    D、大幅度减少

    2、动态投资回收期是指项目以（ ）所需的时间。

    A、经营收人抵偿全部投资

    B、全部现金流入抵偿全部现金流出

    C、净收益抵偿全部投资

    D、净收益现值抵偿全部投资

    3、对商业繁华程度的依赖性最大的物业是（ ）。

    A、商场

    B、住宅

    C、高尔夫球场

    D、写字楼

    4、某梯形宗地的角点坐标分别为（670500，1287650）、（671100，1287650）、（670900，1287850）和（670500，1287850），则该宗地的土地面积为（ ）平方米。

    A、100000

    B、120000

    C、80000

    D、160000

    5、风险对房地产投资者行为的第一个影响，就是令投资者根据投资风险的大小确定其合理的（ ）。

    A、投资规划

    B、投资回收期

    C、投资方向

    D、投资收益水

    1：A 2：C 3：B 4：A 5：A