2011年房估师考试经营与管理强化训练（1）

    备战2011年房估师考试，育路教育网小编为大家搜集整理2011年房估师考试经营与管理强化训练，希望可以对参加考试的各位同学有所帮助！

    1.下列投资行为中，属于房地产间接投资的是（ 　）。

    A.购买房地产公司股票

    B.购买土地使用权

    C.购买新建商品住房

    D.购买存量商品住房

    2.下列物业中，属于特殊物业的是（ 　）。

    A.在建工程

    B.车站

    C.购物中心

    D.科技产业园区

    3.下列房地产投资风险中，属于房地产投资个别风险的是（ 　）。

    A.变现风险

    B.时间风险

    C.或然损失风险

    D.通货膨胀风险

    4.投资组合理论认为，把适当的投资项目组合起来，可以（ 　）。

    A.提高投资收益

    B.降低系统风险

    C.降低个别风险

    D.使投资毫无风险

    5.2007年末，某市住房总量为5000万㎡，其中经济适用住房400万m2，商品住房3750万㎡，，同期住房空置量为750万㎡，其中经济适用住房空置量为50万㎡，商品住房空置时为450万㎡，则该市2007年末的商品住房空置率是（ 　）。

    A.9%

    B.12%

    C.15%

    D.20%