2011年房估师经营与管理考试模拟试题精选（39）

    育路教育网小编特为大家整理了一套2011年房估师经营与管理模拟试题，希望对大家有所帮助，取得一个好的成绩！

    6.在进行计划管理中，利用（ C）可以表示各项工作的相互关系和制约关系，通过计算可确定计划中的关键工作和关键线路。

    A.控制图

    B.因果分析图

    C.网络图

    D.横道图

    7.商业经营失败的最大原因是低于预期的（A　）水平。

    A.资本回报

    B.出租率

    C.租户经营收入

    D.营业收入

    8.已知某房地产投资项目的购买投资为4500万元，流动资金为500万元。如果投资者投入的权益资本为1500万元，经营期内年平均利润总额为650万元、年平均税后利润为500万元。试计算该投资项目的资本金利润率为（B　）。

    A.13.0%

    B.43.3%

    C.33.3%

    D.23.3%

    9.下列投资行为中，属于房地产间接投资的是（A ）。

    A.购买房地产公司股票

    B.购买土地使用权

    C.购买新建商品住房

    D.购买存量商品住房

    10.下列物业中，属于特殊物业的是（ B）。

    A.在建工程

    B.车站

    C.购物中心

    D.科技产业园区