2011年房估师经营与管理考试模拟试题精选（26）

    育路教育网小编特为大家整理了一套2011年房估师经营与管理模拟试题，希望对大家有所帮助，取得一个好的成绩！

    6.旧城区房地产开发的特点是（ ABDE）。

    A.地处城市中心，是商业、文化活动的聚集地，具有民族传统色彩，适于作为商业、办公、旅游、娱乐、餐饮等类型的开发

    B.开发费用高昂、环境污染严重

    C.旧城区人口密度大、建筑密度小

    D.旧城区的建筑物多是危旧房

    E.旧城区受城市规划限制更苛刻

    7.政府对房地产市场政策干预的原则是（ ACDE）。

    A.目标的确定性

    B.政策的可间断性与协调性

    C.政策的针对性

    D.政策的导向性

    E.政策的公平性和效率

    8.土地费用估算主要包括（ABCD ）。

    A.划拨或征收土地的征地拆迁费

    B.出让土地的土地出让地价款

    C.转让土地的土地转让费

    D.租用土地的土地租用费

    E.转让土地应缴纳的手续费

    9.目前我国房地产开发投资企业纳税的主要税种有（ABCD ）。

    A.销售税金

    B.土地使用税金

    C.房产税金

    D.企业所得税

    E.城市规划税