2011年房估师经营与管理考试模拟试题精选（30）

    育路教育网小编特为大家整理了一套2011年房估师经营与管理模拟试题，希望对大家有所帮助，取得一个好的成绩！

    1.房地产泡沫产生的直接助燃剂是（B ）。

    A.土地的稀缺性

    B.金融机构过度放贷

    C.投机需求膨胀

    D.开发资金的易得性

    2.（B ）是指报告期内销售和出租房屋的数量之和，单位为建筑面积或套数。

    A.销售量

    B.吸纳量

    C.出租量

    D.预售面积

    3.以下选项适于在新区开发的建筑是（C ）。

    A.娱乐用房

    B.写字楼

    C.高级住宅和公寓

    D.餐饮用房

    4.在整个开发过程中最为重要的一个环节是（ C）。

    A.投资机会选择

    B.投资机会决策分析

    C.投资机会选择与决策分析

    D.市场分析和项目财务评价

    5.房地产开发项目建筑工程招标的一般程序为（A ）。

    A.申请招标→编制招标文件→编制招标工程标底→确定招标方式，发布招标公告→投标人资格审查→招标工程交底及答疑→开标、评标和决标→签订合同

    B.申请招标→编制招标文件→确定招标方式→编制招标工程标底→发布招标公告→招标工程交底及答疑→开标、评标和决标→签订合同

    C.申请招标→编制招标文件→确定招标方式→编制招标工程标底→发布招标公告→投标人资格审查→招标工程交底和答疑→开标、评标和决标→签订合同

    D.申请招标→确定招标方式→编制招标文件→编制招标工程标底→发布招标公告→投标人资格审查→工程交底及答疑+签订合同