房地产估价师：建筑工程知识考点精析

(1)本章主要内容包括：

　　1)要熟悉建筑分类的依据，具体分类的特点。

　　2)有关建筑图纸的基础知识、建筑图纸的特点与识别是重点，如2005年试题中，有一道单项选择题：用以简要表示建筑物的内部结构形式、空间关系的建筑设计图是(A)。

　　A．建筑剖面图

　　B．建筑结构详图

　　C．建筑平面图

　　D．总平面图

　　此题考核的就是建筑剖面图的概念，也就是熟悉了其概念，我们就容易知道“用以简要表示建筑物的内部结构形式、空间关系”的图纸就是“建筑剖面图”。

　　再如2005年试题中，还有一道此内容的判断题：根据国家标准规定，一套建筑施工图中的总图以米为单位，其余均以厘米为单位。(×)

　　这样的试题，就要求我们必须牢牢记住建筑图纸的基础知识，也就是，“根据国标规定，总图以米为单位，其余均以毫米为单位”。

　　3)有关建筑材料的物理性质、力学性质、耐久性等性质也是重点。

　　4)变形缝内容也是易考内容。要掌握伸缩缝、沉降缝、防震缝的特点、做法及其区别。

　　(2)还要搞清以下几个概念：

　　檐口指的是房屋顶向外突出于外面的部分(相对于房屋的主体)。

　　标高是指地形点或障碍物至平均海平面的垂直距离。标高分绝对标高和相对标高两种。

　　箱形基础是由钢筋混凝土底板、顶板、侧墙板和一定数量的内隔墙板组成整体的形似箱形的基础。筏形基础是指支承整个建筑物或构筑物的大面积整体钢筋混凝土板式或梁板式基础。

　　采光井是指为地下室提供光线和通风用的地下室墙体外的地下空间。

　　根据《住宅主体工程施工方法》：实心砖墙是普通粘土砖和砂浆砌筑而成。砖墙的厚度有1/4砖(53mm)、半砖(115mm)、一砖(240mm)、一砖半(365mm)、二砖(490mm)、二砖半(615mm)等。

　　剪力墙是高层建筑抵抗水平风力而采用的连续的钢筋混凝土墙。一般来说，剪力墙就是高层建筑的承重墙。剪力墙从上到下必须连续。