1、 在房地产估价中，如果估价目的不同，则（ ）。
A．估价应考虑的因素可能不同
B．估价方法可能不同
C．价值类型可能不同
D．估价原则可能不同
E．估价程序可能不同
标准答案：a, b, c
解析：不同的估价目的将影响估价结果。因为估价目的不同，估价对象的范围可能不同，估价时点可能不同，评估的价值类型可能不同，估价的依据可能不同，估价应考虑的因素可能不同，甚至估价方法也可能不同。
2、 房地产估价的三大基本方法是（ ）。
A．假设开发法
B．路线价法
C．市场法
D．成本法
E．收益法
标准答案：c, d, e
3、 关于估价基本估价方法英国体系分为（ ）等。
A．比较法
B．投资法和利润法
C．剩余法
D．承包商法
E．假设开发法
标准答案：a, b, c, d
解析：关于估价基本估价方法英国体系为比较法、投资法、剩余法、利润法、承包商法五种。 |
