4、 下列关于估价委托人的表述中错误的是（ ）。A．估价委托人不一定是估价对象权利人或估价报告使用者B．委托人委托估价、获取估价报告的目的可能是供自己使用C．委托人委托估价、获取估价报告的目的可能是提供给特定的第三方使用D．委托人委托估价、获取估价报告的目的不可能是提供给不特定的第三方使用 标准答案：d 解析：委托人委托估价、获取估价报告的目的还可能是提供给不特定的第三方使用，例如，受上市公司委托出具的某些估价报告是提供给社会公众使用。5、 为城市房屋拆迁补偿目的而进行的估价，对于房屋租赁的影响，应（ ）。A．视为无租约限制的房地产来估价B．视为有租约限制的房地产来估价C．考虑房屋租赁者的意见D．视其租约租金与市场租金的差异大小而定 标准答案：a 解析：以城市房屋拆迁补偿目的而估价，不考虑房屋租赁的影响，应视为无租约限制的房地产来估价。6、 房地产估价的最高行为准则是（ ）。A．估价时点原则B．合法原则C．独立、客观、公正原则D．谨慎原则 标准答案：c 解析：独立、客观、公正是对房地产估价的基本要求，因此它不仅是房地产估价的基本原则，而且是房地产估价的最高行为准则。
