1、 下列权利中，不属于土地使用权的是（ ）。A．建设用地使用权B．宅基地使用权C．土地承包经营权D．地役权 标准答案：d 2、 某宗土地面积为2000㎡，城市规划规定的限制指标为：容积率3，建筑密度30%。在单位建筑面积所获得的利润相同的条件下，下列建设方案中最可行、经济合理的是（ ）。A．建筑物地面一层建筑面积为800㎡，总建筑面积为5000㎡B．建筑物地面一层建筑面积为1400㎡，总建筑面积为5000㎡C．建筑物地面一层建筑面积为600㎡，总建筑面积为5500㎡D．建筑物地面一层建筑面积为600㎡，总建筑面积为2500㎡ 标准答案：c 解析：建筑密度＝建筑基底总面积/建筑用地面积建筑基底总面积＝30%×2000＝600㎡容积率＝总建筑面积/建筑用地面积总建筑面积＝3×2000＝6000㎡3、 某宗土地的规划容积率为3，可兴建6000㎡的商住楼，经评估总地价为180万元，该宗土地的单价为（ ）元/㎡。A．100B．300C．600D．900 标准答案：d 解析：容积率＝总建筑面积/建筑用地面积建筑用地面积＝6000/3＝2000土地单价＝180/2000＝0．09（万元）。
