2012年房估师考试理论与实务自测题（6）

　　1、在法律中，(　 )是国家的根本大法，具有最高的法律效力，其他一切法律、行政法规、地方性法规和部门规章都不得同它相抵触。

　　A.刑法

　　B.民法

　　C.宪法

　　D.国际法

　　2、保险产生的必要条件是(　 )。

　　A.危险的存在

　　B.多个经济单位的结合

　　C.投保人的存在

　　D.随机事件的科学化

　　3、(　 )是分幅图的局部明细图，也是绘制房产权证附图的基本图。

　　A.房产分幅图

　　B.房产分丘图

　　C.房产分户图

　　D.房产产权图

　　4、下列属于控制性详细规划的规定性指标的为(　 )。

　　①用地性质;②用地面积：规划地块划定的面积;③建筑密度;④建筑控制高度;⑤建筑红线后退距离;⑥容积率;⑦绿地率;⑧交通出入口方位;⑨停车泊位及其他需要配置的公共设施;⑩人口容量;⑾建筑形式、体量、色彩、风格要求;⑿其他环境要求

　　A.①②③④⑤⑥⑦⑧⑨

　　B.①②③④⑤⑥⑦⑧⑨⑩

　　C.①②③④⑤⑥⑦⑧⑨⑩⑾

　　D.①②③④⑤⑥⑦⑧⑨⑩⑾⑿

　　5、关于房地产测绘产品的二级检查一级验收制，下列说法不正确的是(　 )。

　　A.一级检查是在全面自查、互检的基础上，由测绘作业组的专职或兼职检查人员对产品质量实行过程检查

　　B.二级检查是在一级检查的基础上，由施测单位质量检查机构和专职检查人员对产品质量实行最终检查

　　C.产品成果的最终验收工作由施测单位组织实施，即一级验收

　　D.在二级检查和一级验收的基础上向客户提交测绘报告

　　6、在控制性详细规划中的交通出入口方位，具体可分为以下(　 )指标。

　　A.机动车出入口方位

　　B.禁止机动车开口地段

　　C.主要人流出入口方位

　　D.禁止人流出入口地段

　　7、股份制包括(　 )等企业组织形式。

　　A.无限公司

　　B.有限责任公司

　　C.股份有限公司

　　D.两合公司

　　8、下列关于票据贴现的说法有误的一项是(　 )。

　　A.票据贴现是在业务发生时即从票据面额中预扣利息

　　B.票据贴现的债务人是持票据贴现的人

　　C.票据贴现是贷款业务的一种

　　D.票据贴现的期限一般较短

　　9、按国家税法规定的应计入建筑安装工程费用的税金主要包括(　 )。

　　A.营业税

　　B.城乡维护建设税及教育费附加

　　C.固定资产投资方向调节税

　　D.土地增值税

　　10、提高耐久性的措施有(　 )。

　　A.严格控制水灰比例，保证足够的水泥用量

　　B.选择质量好的砂、石，严格控制骨料中的泥和有害杂质的含量

　　C.适当掺入减水剂和引气剂

　　D.加入硫化物和磷

　　参考答案

　　1、C　2、A　3、B　4、A　5、C　6、ABC　7、ACD　8、B　9、AB　10、ABC