2012年房地产估价师制度与政策权威卷及答案(第一套)(4)

31．下列不属于房地产保险估价范围的是（　　）。
A．房地产投保时的保险价值评估
B．保险事故发生后的损失价值
C．价值的最差值的评估
D．损失程度评估

32．在有保留价的拍卖中，再拍卖的保留价（　　）一次拍卖。
A．略低于
B．略高于
C．等于
D．可高于也可低于

33．下列不属于拍卖规则的是（　　）。
A．价高者得规则
B．低价也可行规则
C．保留价规则
D．瑕疵请求权规则

34．依据基金的运用方式，可分为固定型和（　　）。
A．流动型
B．风险型
C．管理型
D．开放型

35．不属于数据收集方法的是（　　）。
A．直接观察法
B．间接观察法
C．采访法
D．报告法

36．对一定时期内城市局部地区的土地使用、空间环境和各项建设用地所作的具体安排，且作为建设实施控制的直接依据是（　　）规划。
A．详细
B．战略性发展
C．控制性详细
D．总体

37．属于建筑物重要性等级中的乙等的是（　　）。
A．一般居住建筑和公共建筑
B．中级居住建筑和公共建筑
C．高级居住建筑和公共建筑
D．具有重大纪念性、历史性、国际性和国家级的各类建筑

38．单层工业厂房的屋盖结构的主要承重构件为（　　）。
A．屋面板
B．屋架
C．天窗架
D．托架

39．技术设计阶段必须编制的概算是（　　）。
A．建设项目总概算
B．单位工程概算
C．设计概算
D．修正概算

40．将代理分为委托代理、法定代理和指定代理是根据（　　）的不同来划分的。
A．代理方式
B．代理权限
C．代理责任
D．代理权的发生依据