2012年房估师考试制度与政策练习题77

    1.对于少数保密性很强的建设工程，或者条件艰险、施工难度大、时间紧迫的工程，一般采用（ 　）招投标。

    A.邀请

    B.要约

    C.协议

    D.公开

    2.工程建设完成后，单项工程经过共同验收，验收合格者由验收单位填写验收证书，由（ 　）发给工程质量等级证书。

    A.验收单位

    B.建设委员会

    C.工商管理部门

    D.质量监督部门

    3.以居住生活单元和居住小区为基本单位来组织居住区，其规划结构形式为（ 　）。

    A.居住生活单元一居住区一居住小区

    B.居住区一居住小区～居住生活单元

    C.居住小区一居住生活单元一居住区

    D.居住生活单元一居住区一居住小区

    4.房地产开发项目管理以（ 　）负责制为基础，（ 　）在人际关系协调过程中处于核心地位。

    A.董事长，总经理

    B.总经理，总经理

    C.项目经理，项目经理

    D.总经理，项目经理

    5.房地产开发商的工程施工管理活动可以总结归纳为一个系统模型，这一工程项目管理系统不包括（ 　）。

    A.质量控制系统

    B.售后保证系统

    C.人、财、物控制系统

    D.工程进度计划控制系统

    6.下列不属于房地产开发可行性研究的阶段是（ 　）。

    A.项目评估决策

    B.投机机会研究

    C.初步可行性研究

    D.详细可行性研究

    7.房地产开发项目前期费用中，可行性研究费占项目总投资的（ 　）元。

    A.1—3万

    B.3-5万

    C.5～6万

    D.5-10万

    8.标底是根据招标工程的（ 　），在考虑到发包和承包双方单位利益的前提下合理确定的，在开标前标底应该严格保密，不得泄漏。

    A.总概算情况

    B.总结算价格

    C.总实际价格

    D.总计划价格

    9.房地产开发项目投标的关键在于（ 　）。

    A.标书

    B.标底

    C.评标

    D.报价

    10.一个房地产开发项目从开始准备到竣工各阶段的进度计划，常用（ 　）和网络图法表示。

    A.比例尺法

    B.分割法

    C.周期法

    D.横道图法

    1.C 2.D 3.B 4.C 5.B 6.B 7.C 8.A 9.D 10.D