2012年房估师考试制度与政策练习题76

    6.一般来说，当（ 　）时可以选择房地产开发商自行组织销售的方式。

    A.房地产市场供不应求

    B.销售对象明确

    C.开发公司规模较小

    D.开发公司规模大

    E.所租售的房地产专业性不强

    7.房地产中介是指直接为房地产投资、协作、买卖、交换、抵押、典当等市场交易行为而提供的各种中间性有偿服务，下列各项属于房地产中介机构的是（ 　）。

    A.房地产评估机构

    B.房地产交易所

    C.房地产租赁代理机构

    D.房地产经纪人

    E.房地产销售代理机构

    8.在房地产促销方式中，人员推销是一种传统的推销方法，并且只有按（ 　）步骤进行，才可能达到理想的效果。

    A.事前计划

    B.确定顾客群

    C.推进宣传和介绍

    D.筛选潜在客户

    E.处理顾客的异议，达成共识

    9.房地产市场的交易对象可以是（ 　）。

    A.使用权

    B.收益权

    C.处分权

    D.占有权

    E.无形资产

    10.经纪人接受委托代理，在纯代理委托方式中有（ 　）不同的代理关系。

    A.专卖权代理租售

    B.集约型代理租售

    C.开放型代理租售

    D.专有权代理租售

    E.买断项目代理租售

    1.BCE 2.ABE 3.BD 4.AB 5.ABED 6.ABD 7.ACE 8.ACE 9.ABCD 10.ACD