2012年房估师考试理论与实务强化习题73

    76.最能说明土地价格水平高低的价格是（　　）。

    A.土地单价

    B.基准地价

    C.楼面地价

    D.标定地价

    77.决定某一房地产价格水平高低的，主要是（　　）的供求状况。

    A.本地区的房地产

    B.全国房地产

    C.全国本类房地产

    D.本地区本类房地产

    78.比较法的理论依据是（　　）。

    A.适合原理

    B.替代原理

    C.最高最佳使用原则

    D.均衡原理

    79.基本完好房的成新度一般为（　　）

    A.五至六成新

    B.七至八成新

    C.六至八成新

    D.六至七成新

    80.用年限法计算建筑物每年折旧额的计算公式（Di=D=（C-S）/N中的N是（　　）

    A.建筑物尚可使用年限

    B.建筑物已经使用年限

    C.建筑物经济寿命

    D.土地的使用年限