2012年咨询师考试政策分析与评价讲义84

    3.与项目运营有关的费用。

    （1）专利及专有技术使用费。

    建设投资中只估算需在建设期支付的专利及专有技术使用费。

    （2）联合试运转费。

    （3）生产准备费。

    （4）办公及生活家具购置费。

    「例题6-3」建设项目安装工程费的估算内容不包括（　）（2007/2010年考点）。

    A.设备装配

    B.设备保温

    C.铁路修建

    D.管线敷设

    [答疑编号501395060206]

    「正确答案」C

    「答案解析」安装工程费不包括铁路的修建，这属于建筑工程费

    「答案提示」安装工程费用和建筑工程费用各自包括的内容很容易混，容易出题。

    （六）基本预备费估算

    基本预备费是指在项目实施中可能发生、但在项目决策阶段难以预料的支出，需要实现预留的费用，又称工程建设不可预见费。

    （1）在批准的设计范围内，技术设计、施工图设计及施工过程中所增加的工程费用；经批准的设计变更、工程变更、材料代用、局部地基处理等增加的费用。

    （2）一般自然灾害造成的损失和预防自然灾害所采取的措施费用。

    （3）竣工验收时为鉴定工程质量对隐蔽工程进行必要的挖掘和修复费用。

    基本预备费=（工程费用+工程建设其他费用）×基本预备费费率

    「例6-12」按「例6-9」、「例6-11」的给出条件，做出某生物农药项目的基本预备费估算。

    [答疑编号501395060207]

    「解答」参照有关行业规定，基本预备费费率取10%.

    该项目基本预备费=（6116.2+1587.2）×10%=770.3（万元）

    （七）涨价预备费估算

    涨价预备费是对建设工期较长的项目，由于在建设期内可能发生材料、设备、人工等价格上涨引起投资增加而需要事先预留的费用，亦称价格变动不可预见费。涨价预备费以分年的工程费用为计算基数，计算公式为：

    「例6-13」某项目的工程费用为250000万元，按项目进度计划，项目建设期为5年，分年的工程费用比例为第1年10%，第2年20%，第3年30%，第4年30%，第5年10%，建设期内年平均价格上涨指数为6%，试估算该项目的涨价预备费。

    [答疑编号501395060208]

    「解答」

    第1年工程费用I1=250000×10%=25000（万元）

    第1年涨价预备费：

    第2年工程费用：I2=250000×20%=50000（万元）

    第2年涨价预备费：

    第3年工程费用：I3=250000×30%=75000（万元）

    第3年涨价预备费：

    第4年工程费用：I4=250000×30%=75000（万元）

    第4年涨价预备费：

    第5年工程费用：I5=250000×10%=25000（万元）