2012年咨询师考试组织与管理讲义10.8

    （二）施工图预算的编制方法

    1.单价法

    单价法就是用地区统一单位估价表中的分项工程工料单价乘以相应的各分项工程的工程量，求和后得到包括人工费、材料费和施工机械使用费在内的单位工程直接费。据此计算出其他直接费、间接费、以及计划利润和税金，经汇总即可得到单位工程的施工图预算。

    其他直接费、现场经费、间接费和利润可根据统一规定的费率乘以相应的计取基数求得。单价法编制施工图预算的直接费计算公式及编制的基本步骤如下。

    单位工程施工图预算直接费=Σ（工程量×工料单价）

    用单价法编制施工图预算的完整步骤如图10-10所示。

    2.实物法

    实物法编制施工图预算是先用计算出的各分项工程的实物工程量分别套取基础定额，按类相加求出单位工程所需的各种人工、材料、施工机械台班的消耗量，再分别乘以当时当地各种人工、材料、机械台班的实际单价，求得人工费、材料费和施工机械使用费并汇总求和。

    实物法中单位工程预算直接费的计算公式为：

    单位工程预算直接费=Σ（工程量×基础定额材料用量×当时当地材料预算价格）+Σ（工程量×基础定额人工用量×当时当地人工工资单价）+Σ（工程量×基础定额施工机械台班用量×当时当地机械台班单价）

    对于其他直接费、现场经费、间接费、计划利润等费用的计算，则根据当时当地建筑市场供求情况调整取费率。实物法编制施工图预算的步骤与单价法基本相似，但在具体计算人工费、材料费和机械使用费及汇总三种费用之和方面有一定区别。其步骤如图10-11所示。