2011年房估师考试基本制度与政策自测试卷2.1

    1.商品住宅销售中，房地产开发企业应当向买受人提供《住宅质量保证书》和（ ）。

    答案（ ）

    A.《住宅功能保证书》

    B.《住宅环境保证书》

    C.《住宅寿命说明书》

    D.《住宅使用说明书》

    2.售房单位按照一定比例从售房款中提取维修基金，对于多层住宅不低于售房款的（ ），对于高层住宅不低于售房款的（ ）。

    答案（ ）

    A.30%，20%

    B.20%，30%

    C.20%，40%

    D.30%，40%

    3.下列不属于农民集体的范围的是（ ）。

    答案（ ）

    A.村农民集体

    B.乡（镇）农民集体

    C.农村承包经营户

    D.村内两个以上农村集体经济组织的农民集体

    4.权属审核一般采用（ ）。

    答案（ ）

    A.“两审定案”，即初审。审核

    B.“三审定案”，即初审。复审。审批

    C.“三审定案”，即初审。复审。审核

    D.“四审定案”，即初审。复审。审批。审核

    5.职工对其缴存的住房公积金享有（ ）。

    答案（ ）

    A.转让权

    B.自由处分权

    C.占有和使用权

    D.自由交换权考试大

    6.建设工程在（ ）条件下，建设单位可以不用办理施工许可证。

    答案（ ）

    A.工程投资额在50万元以下且建筑面积在500m2以下

    B.工程投资额在50万元以下或建筑面积在500m2以下

    C.工程序投资额在30万元以下且建筑面积在300m2以下

    D.工程投资额在30万元以下或建筑面积在300m2以下

    7.对全国的建设工程质量实施统一监督管理的部门是（ ）。

    答案（ ）

    A.国家建设部考试大

    B.全国人民代表大会常务委员会

    C.国务院建设行政主管部门考试大

    D.国务院城市规划行政管理部门

    8.新购买的房屋分割时，应当办理房屋（ ）。

    答案（ ）

    A.初始登记

    B.转移登记

    C.变更登记

    D.注销登记

    9.（ ）在一国金融机构体系中居主体地位。

    答案（ ）

    A.中央银行

    B.商业银行

    C.政策性银行

    D.非银行金融机构

    10.下列关于房屋买卖合同生效应具备的条件的表述中，不正确的是（ ）。

    答案（ ）

    A.经主管部门登记后生效

    B.意思必须表示真实

    C.不得违反法律

    D.不得违反社会公共利益