2011年房估师考试基本制度与政策自测试卷5

    1、《土地管理法》规定的土地补偿费包括（ ）等。

    A、耕地补偿费

    B、附着物、青苗补偿费

    C、劳动力安置补助费

    D、新菜地开发建设基金

    E、临时用地补偿费

    2、房屋所有权人对房屋依法享有（ ）的权利。

    A、占有

    B、使用

    C、他项权利

    D、处分

    E、收益

    3、下列哪些行业属于房地产中介服务业。

    A、房地产价格评估

    B、房地产投资开发业

    C、房地产经纪业

    D、物业管理业

    E、房地产咨询业

    4、《契税暂行条例》中规定，（ ）可以免征契税。

    A、政府机关购房用于办公

    B、企业购房用于办幼儿园

    C、事业单位购房用于科研

    D、住房特困户购商品房

    E、城市职工首次购买公有住房

    5、法律规定，（ ）应定期公布。

    A、住宅用房租金标准

    B、房地产价格指数

    C、房地产指导价格

    D、各类房屋重置价

    E、标定地价

    6、征地补偿费包括（ ）。

    A、土地补偿费

    B、地上建筑物、构筑物补偿费

    C、青苗补偿费

    D、房屋结构差价

    E、交通补助费

    7、2002年，国土资源部出台了11号令，规定商品住宅用地必须采取（）方式取得。

    A、招标

    B、拍卖

    C、挂牌

    D、划拨

    E、协议

    8、房地产开发具有（） 等特点。

    A、资金量大

    B、附加值高

    C、风险大

    D、回报率高

    E、产业关联性强

    9、房屋租赁合同的主要内容应包括（ ）。

    A、租赁用途

    B、租赁价格

    C、租赁期限

    D、结构类型

    E、房屋建造年代

    10、拆迁人对被拆除的（ ）应予补偿。

    A、违章建筑

    B、抵押房屋

    C、超过批准期限的临时建筑

    D、未超过批准期限的临时建筑

    E、产权有纠纷的房屋