09年房产估价师制度与政策模拟试题（28）

1．《民法通则》规定的诉讼时效期间为1年的有( )。 
答案（ ） 

A．身体受到伤害要求赔偿的 
B．拒付租金的 
C．向人民法院请求保护民事权利，法律无另外规定 
D．寄存财物被丢失的 
E．因中介机构不如实告之遭受财产损失的 

2．在正常使用情况下，房地产开发企业向住宅买受人承担的最低保修期限为1年的保修项目有( )。 
答案（ ） 

A．屋面防水 
B．墙面渗漏 
C．墙面抹灰层 
D．卫生洁具 
E．供热系统 

3．房屋权属登记按( )并颁发房屋权属证书等程序进行。 
答案（ ） 

A．登记申请 
B．权属审核 
C．公告 
D．核准登记 
E．审批 

4．房屋租赁合同人为终止的情形有( )。 
答案（ ） 

A．将承租的房屋擅自转租 
B．承租人无正当理由，拖欠房屋租金6个月以上 
C．公有住房无正当理由闲置6个月以上 
D．因不可抗力导致合同不能履行 
E．根据合同约定可以解除合同条款 

5．下列属于质权特征的有( )。 
答案（ ） 

A．具有占有．使用．收益的权利 
B．是就质物优先受偿的权利 
C．标的物只能是动产或财产权利 
D．须转移质物的占有 
E．是一种担保物权 

答案：1. ABD  2. BCD  3. ABCD  4. ABC  5. BCDE