09年房产估价师制度与政策模拟试题（27）

1．民事责任是违反民事义务的结果。承担民事责任的方式主要有( )。 
答案（ ） 

A．停止侵害 
B．返还财产 
C．赔礼道歉 
D．停职查办 
E．支付违约金 

2．计算土地增值税时，应扣除与转让房地产有关的税金，税金包括( )。 
答案（ ） 

A．营业税 
B．所得税 
C．城市维护建设税 
D．印花税 
E．契税 

3．建设工程规划管理的主要内容有( )。 
答案（ ） 

A．核发建设工程规划许可证 
B．核发建设用地规划许可证 
C．核发施工许可证 
D．放线．验线 
E．审定设计方案 

4．物业管理的策划阶段的工作包括( )。 
答案（ ） 

A．物业管理的早期介入 
B．物业管理的运作阶段 
C．制定物业管理方案 
D．选聘或组建物业管理企业 
E．物业管理的规划 

5．土地使用权出让合同正本包括的主要内容有( )。 
答案（ ） 

A．出让地块的位置 
B．出让地块的界限 
C．动工及开发期限 
D．地块四至平面图 
E．违约责任 

答案：1. ABDE    2. ACD    3. ADE    4. AD    5. ABCE