09年房产估价师制度与政策模拟试题（12）

1．在房屋建筑工程质量保修期内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人．使用人或者第三方人身．财产损害的，受害人应当向( )提出赔偿要求。 
答案（ ） 

A．建设单位 
B．工程质量监督机构 
C．施工单位 
D．设计单位 

2．个人住房贷款抵押合同自( )之日起生效。 
答案（ ） 

A．合同签订 
B．抵押登记 
C．主合同生效 
D．双方约定 

3．代理人为行使代理权，通过以自己的名义为本人选任代理人而发生的代理关系是( )。 
答案（ ） 

A．本代理 
B．复代理 
C．共同代理 
D．法定代理 

4．《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发企业转让房地产开发项目时，尚未完成拆迁安置补偿的，原拆迁安置补偿合同中有关的权利义务由( )承担。 
答案（ ） 

A．受让人 
B．转让人 
C．房屋拆迁管理部门 
D．受让人与转让人共同 

5．房屋他项权利登记应由( )申请。 
答案（ ） 

A．房屋所有人 
B．他项权利人 
C．房屋所有人和他项权利人共同 
D．房屋所有人或他项权利人 

答案：1.A  2.B  3.B  4.A  5.A