房地产估价师模拟试题第十套及答案

一.单选题：
1.（ ）是一种反映房屋、土地现状的专业图。

A．房地产权属图 B．房地产平面图 C．房地产立面图 D．房地产产籍图

A
B
C
D

标准答案：b
考生答案：
本题分数：1.69
本题得分：0
解析：

2.( )是城市房地产行政管理部门在房地产权属登记、调查、测绘、权属转移、变更等房地产权属管理工作中直接形成的有保存价值的文字、图表、声像等不同形式的历史记录

A、房地产簿册 B、房地产产籍 C．房地产权属档案 D．房地产档案

A
B
C
D

标准答案：c
考生答案：
本题分数：1.69
本题得分：0
解析：

3.( )是指在房地产测绘过程中形成的数据、图、表、卡、册等信息和资料。

A、房地产测绘 B、房地产测绘成果 C．房地产档案 D．房地产权属档案

A
B
C
D

标准答案：b
考生答案：
本题分数：1.69
本题得分：0
解析：

4.房屋面积一般采用( )量算，用地面积大多采用测算，也可以用界址点坐标法测算。

A、界址点坐标法 B、几何法 C．图解法 D．几何图形法

A
B
C
D

标准答案：d
考生答案：
本题分数：1.69
本题得分：0
解析：

5.无顶盖的室外楼梯按( )计算建筑面积。

A．按各层水平投影的一半 B．按其外围水平投影面积 C．一般不 D．按净面积

A
B
C
D

标准答案：a
考生答案：
本题分数：1.69
本题得分：0
解析：

6.( )是指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋内墙面水平投影计算。

A、房屋建筑面积 B、房屋使用面积 C．水平投影面积 D．房屋产权面积

A
B
C
D

标准答案：b
考生答案：
本题分数：1.69
本题得分：0
解析：

7.( )是指产权人依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。

A、房屋建筑面积 B、房屋使用面积 C．水平投影面积 D．房屋产权面积

A
B
C
D

标准答案：d
考生答案：
本题分数：1.69
本题得分：0
解析：

8.房地产面积测算时，边长以m为单位，取至( )m；面积以m2为单位，取至( ) m2。

A．0．01，0．01 B．0．1，0．1 C．0．001，0．001 D．0．01，0．001

A
B
C
D

标准答案：a
考生答案：
本题分数：1.69
本题得分：0
解析：

9.房屋内的大厅、门厅均按( )计算面积。

A．1层 B．2层 C．3层 D．房屋自然层

A
B
C
D

标准答案：a
考生答案：
本题分数：1.69
本题得分：0
解析：

10.（ ）是房地产权属登记、发证中根据工作需要而分类编制的各种表册的总称

A．房地产平面图 B．房地产档案 C．房地产簿册 D．房地产卡片

A
B
C
D

标准答案：c
考生答案：
本题分数：1.69
本题得分：0
解析：