房地产估价师模拟试题第十三套及答案

一.单选题：
1.税收制度简称税制，是国家各项税收法律、法规、规章和税收管理体制等的总称，是国家处理税收分配关系的总规范。( )是税收制度的主体。

A．纳税人 B．税收机关 C．课税对象 D．税收法律、法规及规章


A
B
C
D

标准答案：d
考生答案：
本题分数：1.16
本题得分：0
解析：

2.( ) 是税收制度和政策的中心环节。

A．课税对象 B．税基 C．税率 D．税费征缴


A
B
C
D

标准答案：c
考生答案：
本题分数：1.16
本题得分：0
解析：

3.税收的关键特征是( )。

A．单向性 B、强制性 C、无偿性 D．固定性

A
B
C
D

标准答案：c
考生答案：
本题分数：1.16
本题得分：0
解析：

4.( )是属于加重纳税人负担的措施。

A．附加和加成 B．强制性 C．无偿性 D．固定性..


A
B
C
D

标准答案：a
考生答案：
本题分数：1.16
本题得分：0
解析：

5.房产税采用比例税率，按房产余值计征的税率为( )，按房产租金收入计征的税率为12％。

A．1．2％ B．3％ C．5％ D．12％


A
B
C
D

标准答案：a
考生答案：
本题分数：1.16
本题得分：0
解析：

6.某市区一房屋出租，月租金600元，经税务机关委托评估其原值为40000元，问该市民缴纳的房产税应是( )元／年。

A．72 B．336 C．432 D．864

A
B
C
D

标准答案：d
考生答案：
本题分数：1.16
本题得分：0
解析：

7.城镇土地使用税的计税依据是( )。

A．土地总价值
B．纳税人实际占用土地的租金
C．纳税人实际占用的土地面积
D．土地年收益


A
B
C
D

标准答案：c
考生答案：
本题分数：1.16
本题得分：0
解析：

8.房产税的征税范围为( )。

A．城市、县城、建制镇和工矿区 B．城市、县城、建制镇和农村
C．城市、农村、建制镇和工矿区 D．县城、建制镇、农村和工矿区


A
B
C
D

标准答案：a
考生答案：
本题分数：1.16
本题得分：0
解析：

9.下列关于城镇使用税税率叙述错误的是( )。

A．城镇土地使用税采用分类分级的幅度定额税率
B．大、中、小城市的城镇土地使用税税率分别为0．5--10元、0．4—8元、0．3--6元，其他范围为0．2--4元
C．经济发达地区该税率经财政部批准后可适当提高
D．经济落后地区该税率可任意降低


A
B
C
D

标准答案：d
考生答案：
本题分数：1.16
本题得分：0
解析：

10.经济发达、人均耕地特别少的地区，耕地占用税可适当提高，但最高不超过规定数额的( )。

A，20％ B．30％ C．40％ D．50％

A
B
C
D

标准答案：d
考生答案：
本题分数：1.16
本题得分：0
解析：

11.耕地占用税的纳税人必须在经土地管理部门批准占用耕地之日起( )日内缴纳耕地占用税。

A．15 B．20 C．25 D．30


A
B
C
D

标准答案：d
考生答案：
本题分数：1.16
本题得分：0
解析：

12.某私营业主准备将自己的一临街商业门市转手，价格协商为90万元，设应扣除项目为30万元，则业主应缴纳土地增值税( )万元。

A．13．5 B，25．5 C．18 D．36

A
B
C
D

标准答案：b
考生答案：
本题分数：1.16
本题得分：0
解析：

13.契税的税率是( )。

A．1．2％--3％
B．3％--5％
C．5％--7％
D．5％一12％

A
B
C
D

标准答案：b
考生答案：
本题分数：1.16
本题得分：0
解析：

14.土地增值税实行四级超额累进税率，则各项应纳税额的计算公式中，属于土地增值额超过扣除项目金额100％，未超过200％的是( )。

A．应纳税额=土地增值额x30％
B．应纳税额=土地增值额x40％—扣除项目x15％
C．应纳税额=土地增值额x50％—扣除项目x15％
D．应纳税额=土地增值额x35％


A
B
C
D

标准答案：c
考生答案：
本题分数：1.16
本题得分：0
解析：

15.《契税暂行条例》规定，承受人自转移合同签订之日起( )日后办理纳税申报手续，并在征收机关核定的期限内缴纳税款。

A．10 B。20 C．30 D．40

A
B
C
D

标准答案：a
考生答案：
本题分数：1.16
本题得分：0
解析：

16.销售不动产的营业税税率是( )。

A．3％ B．5％ C．7％ D．33％


A
B
C
D

标准答案：b
考生答案：
本题分数：1.16
本题得分：0
解析：

17.教育附加费的税率在城市一般为营业税( )。

A．3％ B．5％ C．7％ D．33％


A
B
C
D

标准答案：a
考生答案：
本题分数：1.16
本题得分：0
解析：

18.在企业所得税中，用于公益、救济性的捐赠，在年度应纳税所得额( )以内的部分，准予扣除。

A．2％ B．3％ C．4％ D．5％

A
B
C
D

标准答案：b
考生答案：
本题分数：1.16
本题得分：0
解析：
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