考典习题

一、单选[共20题，每题1分，总计20分]
1、为了加强对房地产开发企业管理，规范房地产开发企业行为，建设部于（ ）颁布了《房地产开发企业资质管理规定》。
A．1998年3月
B．1999年3月
C．2000年3月
D．2001年3月

2、《房地产管理法》规定，以（ ）为目的，房屋所有权人将划拨方式取得使用权的国有土地上建筑的房屋出租的，应将租金中所含土地收益上缴国家。
A．经营
B．入股
C．营利
D．联营

3、（ ）指房地产的产权档案、产籍图纸以及账、册、表、卡等反映房地产产权现状与历史情况的资料总称。
A．产房地产籍
B．房地产产籍资料
C．房地产产权证
D．房地产产权登记

4、税收制度简称税制，是国家处理税收分配关系的总规范，是国家各项税收法律、法规、规章和税收管理体制等的总称。（ ）是税收制度的主体。
A．纳税人
B．税收机关
C．课税对象
D．税收法律、法规及规章

5、拆迁补偿的对象是被拆除房屋及其附属物的（ ）。
A．使用权人
B．抵押权人
C．租赁权人
D．所有权人

6、征用土地时，基本农田、基本农田以外的耕地超过（ ）公顷的、其他土地超过（ ）公顷的，由国务院审批。
A．35和70
B．35和75
C．30和70
D．30和75

7、根据《拆迁管理条例》拆迁安置的对象是被拆除房屋的（ ）。
A．使用权人
B．抵押权人
C．租赁权人
D．所有权人

8、权责发生制和收付实现制的区别是由于会计的（ ）。
A．会计主体假设
B．会计分期假设
C．持续经营假设
D．货币计量假设

9、房地产估价师执业资格考试合格人员在取得《房地产估价师执业资格证书》后（ ）个月内，向房地产估价师注册管理机构申请注册。
A．一
B．二
C．三
D．六

10、目前，个人住房贷款的最长期限为（ ）年。
A．15
B．20
C．3
D．50 转贴于：房地产估价师考试_考试大