2012年房估师考试理论与实务自测题（14）

　　1、走廊式组合的最大特点是(　 )。

　　A.能使各个房间不被穿越，较好的满足各个房间单独使用的要求

　　B.房间之间直接穿通的组合方式，其特点是房间之间的联系最为简洁，房屋的交通联系面积与房间的使用面积相结合

　　C.以一个面积较大，活动人数较多，有一定视听等使用功能的大厅为主，辅以其他辅助房间的组合方式

　　D.以一个大的门厅，有一定视听等使用功能的门厅为主，辅以其他辅助房间的组合方式

　　2、自动扶梯的坡度，通常为(　 )。

　　A.200

　　B.300

　　C.400

　　D.450

　　3、工程造价的计价中，对基本子项单位价格的确定有两种形式，是(　 )。

　　A.直接费单价

　　B.单位估价法

　　C.实物估价法

　　D.综合单价

　　4、下列说法正确的是(　 )。

　　A.增价拍卖皆为卖方报价拍卖

　　B.增价拍卖皆为买方报价拍卖

　　C.减价拍卖皆为卖方报价拍卖

　　D.减价拍卖皆为买方报价拍卖

　　5、空气调节工程及其分类，下列说法正确的是(　 )。

　　A.空气调节工程一般可由空气处理设备和空气输送管道，以及空气分配装置的各种风口和散流器，还有调节阀门、防火阀等附件所组成

　　B.按空气处理的设置情况分类，空调系统可分为封闭式系统、直流式系统和混合式系统(封闭式一直流式系统的组合使用，为大多数工业与民用建筑使用)

　　C.按空气处理的设置情况分类，空调系统可分为集中式系统、分布式系统和半集中式系统

　　D.按负担室内负荷所用的介质分类，空调系统可分为全空气系统、全水系统、空气一水系统和冷剂系统

　　6、财产权的静止状态体现为(　 )，在运动状态表现为(　 )。

　　A.物权;债权

　　B.债权;物权

　　C.支配权;请求权

　　D.所有权;使用权

　　7、用益物权和担保物权都是(　 )。

　　A.他物权

　　B.从物权

　　C.自物权

　　D.限制物权

　　8、国际上，保险公司一般为股份有限公司，其原因是(　 )。

　　A.股份有限公司组织性强，资金比较雄厚，有实力同其他类型的保险公司竞争

　　B.股份有限公司公开性强，资金比较雄厚，便于保障被保险人的利益

　　C.股份有限公司保险的业务范围较广，且由保险业主管部门进行核定，可靠性强

　　D.股份有限公司有具备专业知识和业务工作经验的高级管理人员，有健全的组织机构和管理制度

　　9、银行结算账户是指银行为(　 )开立的办理资金收付结算的人民币(　 )账户。

　　A.存款人;存款

　　B.存款人;活期存款

　　C.法人;存款

　　D.法人;活期存款

　　10、常用的低温热水采暖系统中的供水温度为(　 )℃，回水温度一般为(　 )℃。

　　A.95;70

　　B.95;75

　　C.100;70

　　D.100;75

　　参考答案：

　　1、A　2、B　3、AD　4、C　5、ACD　6、A　7、D　8、B　9、B　10、A