2013年咨询工程师考分析与评价教材解析42
来源:中大网校发布时间:2012-08-02
(八)涨价预备费估算
涨价预备费是对建设工期较长的项目,由于在建设期内可能发生材料、设备、人工等价格上涨引起投资增加,需要事先预留的费用,亦称价格变动不可预见费。涨价预备费以建筑工程费、设备及工器具购置费、安装工程费之和为计算基数。计算公式为:
=267.72+1 516.63+1 065.39=2 849.74(万元)
(九)汇总编制建设投资(不含建设期利息)估算表
表5—5 建设投资(不含建设期利息)估算表
二、建设期利息估算
建设期利息是指项目借款在建设期内发生并应计入固定资产原值的利息。建设期利息的计算方法如下:
1.借款额在各年年初发生
各年利息=(上一年为止借款本息累计+本年借款额)×年利率
2.借款额在各年年内均衡发生
各年应计利息=(上一年年末借款本息累计+本年借款额/2)×年利率 (按复利计算)
或各年应计利息=(上一年末借款本金累计+本年借款额/2)×年利率 (按单利计算)