第七节 项目选址

一、项目选址应考虑的因素(熟悉)

1.自然因素：包括自然资源和自然条件

2.经济技术因素;

3.运输和地理位置因素;

4.社会、政治因素、当地管理机构及合作伙伴的素质。

一、项目选址的原则和要求(熟悉)

(一) 项目选址的基本原则

(1)符合国家、地区和城乡规划的要求、

(2)满足项目对原材料、能源、水、和人力的供应，生产工艺和营销要求。

(3)节约和效益的原则，尽力做到降低建设投资，节省运费，减少成本，提高利润。

(4)安全的原则，防洪、防震、防地质灾害、战争危害。

(5)节约项目用地，尽量不占货少占农田。

(6)注意环境保护，以人为本，减少对生态和环境的影响。

(二)项目选址的具体要求

1.区域位置

应接近燃料、原材料的产地，产品销售地区;

①应远离重要的铁路枢纽站、大型桥梁、大型储油库、重要军事工程、飞机场等战略目标;

②避开高压输电线路，不压城市地下管线;

③可能产生工业废水的项目，应位于城镇、江河等地的下游;

④可能产生废气的项目，应位于城镇的下风向;

⑤满足当地规划

⑥如果选址在文物地区或风景保护地区，应有当地主管部门同意文件。

2.场(厂)址面积

3.地形、地貌和地质

4.交通运输——线路便捷、方便、经济合理

5.原材料供应——原材料数量质量符合要求，供应可靠;

6.给水排水;

7.动力供应

8.工程地质与水文地质

9.气象

10.协作条件

11.环境影响——通过环境评估，项目的环保措施应满足当地的要求;

12.人力资源——考虑人力资源的可获得性和培训的条件

13.施工条件

14.场地价格——主要考虑土地价格是否合理。

例题 34项目选址的基本原则不包括()。(2005年考题)

A、节约和效益原则;

B、安全的原则;

C、节约项目用地的原则 ;

D、符合国家产业政策的原则。 答案：D

例题 35在项目选址过程中对区域位置的具体要求包括()。(2004年考题)

A、要远离重要的铁路枢纽站、大型储油库、重要军事工程、飞机场;

B、位于适当标高，避免洪水与海潮灾害;

C、原材料品质和数量均能满足要求;

D、对可能产生工业废气的项目，应位于城镇、港区、水源地等的水流下游;

E、对可能产生大量废水的项目，应位于城镇的下风向。 答案：A、D、E