2012年房估师考试经营与管理练习题86

    三、判断题

    1.

    「正确答案」：错

    「答案解析」：如果现金流出或流入不是发生在计息周期的期初或期末，而是发生在计息周期的期间，为了简化计算，公认的习惯方法是将其代数和看成是在计算周期末发生，称为期末惯例法。参见教材P147

    「该题针对“现金流量图”知识点进行考核」

    2.

    「正确答案」：错

    「答案解析」：了与期末惯例法保持一致，在把资金的流动情况绘成现金流量图时，都把初始投资P作为第0期期末发生的。

    参见教材P147

    「该题针对“现金流量图”知识点进行考核」

    3.

    「正确答案」：对

    「答案解析」：参见教材P151

    「该题针对“资金的时间价值”知识点进行考核」

    4.

    「正确答案」：错

    「答案解析」：资金一旦用于投资，就不能用于即期消费，从消费者的角度来看，资金的时间价值体现为放弃即期消费的损失所应得到的补偿。

    参见教材P151

    「该题针对“资金的时间价值”知识点进行考核」

    5.

    「正确答案」：错

    「答案解析」：复利计息还有间断复利和连续复利之分。如果计息周期为一定的时间区间（如年、季、月等），并按复利计息，称为间断复利；如果计息周期无限期缩短，称为连续复利。

    参见教材P155

    「该题针对“单利计息与复利计息”知识点进行考核」

    6.

    「正确答案」：对

    「答案解析」：参见教材P155

    「该题针对“单利计息与复利计息”知识点进行考核」

    7.

    「正确答案」：错

    「答案解析」：从理论上讲，资金在不停地运动，每时每刻都在通过生产和流通领域增值，因而应该采用连续复利计息，但是在实际使用中都采用较为简便的间断复利计息方式计算。

    参见教材P156

    「该题针对“单利计息与复利计息”知识点进行考核」