2012年房估师考试经营与管理练习题72

    6.某人从银行贷款100万元购一套200万元的商用房，贷款期限3年，年利率6%，按月计息，采用到期一次付清的还款方式，问3年后，他该应向银行还息为（　）万元。

    A.39.34

    B.19.67

    C.20.38

    D.30.56

    7.一笔月利率为2%的贷款，每月计息一次，按复利计息，那么，年名义利率是（　）。

    A.24%

    B.25.1%

    C.25.36%

    D.27.1%

    8.当计息周期短于1年时，实际利率与名义利率的关系是（　）。（2002年试题）

    A.名义利率大于实际利率

    B.实际利率大于名义利率

    C.名义利率等于实际利率

    D.实际利率小于名义利率

    9.某家庭向银行申请了一笔等额还本付息的个人住房贷款，其月供为2850元，月利率为6.25‰，则该贷款的实际年利率为（　）。（2008年真题）

    A.7.5%

    B.7.56%

    C.7.71%

    D.7.76%

    10.银行为某家庭提供了期限为10年的按月等额还本付息的个人住房抵押贷款、若该笔贷款的实际年利率为7.25%，则名义年利率是（　）。（2007年试题）

    A.7.02%

    B.7.04%

    C.7.50%

    D.7.85%